Adana Ceyhan Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (3)
Daire (0)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (1)
Arazi (0)
Ticari (1)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ticari
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
01 Eki 2026
📍 Nerede:Atatürk Mahallesi — İstasyon Caddesi, borsa ve tarım ticareti hattı.
📊 Ne oluyor:Merkez esnafının omurgası tarım ticareti: ticaret borsası, hububat alımı, tohum-gübre-zirai ilaç bayileri ve nakliyeciler aynı hatta toplanmış. Enerji ve sanayi yatırımları Sarımazı tarafında.
💡 Neden:Buradaki dükkânın müşterisi ovadan geliyor; Ceyhan ovası ürün verdiği sürece bu ticaret döner. Enerji İhtisas Endüstri Bölgesi'ni fiyata katmayın: 4737 sayılı kanunla plan yetkisi Bakanlıkta ve parsel tahsisi yıllardır tamamlanmadı. Gelirse merkeze değil, saha çevresine yarar.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Tarla
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
06 Ağu 2026
📍 Nerede:Başören Mahallesi — Ceyhan ovasının geniş parselli sulu tarım kesimi.
📊 Ne oluyor:Ovayı 1984'te tamamlanan Aslantaş Barajı suluyor; Ceyhan Sulama Birliği'nin şebekesi 35 bin hektarı aşıyor ve sahanın bir bölümü cazibe, bir bölümü pompaj sulamasıyla besleniyor.
💡 Neden:Ceyhan'da iki tarla arasındaki asıl fark toprak değil su: cazibeyle sulanan parselde su kendi akıyor, pompajda maliyet elektriğe bağlı ve her yıl değişiyor. Üstelik şebeke dışı parselde kuyu açmak ayrı bir izin işi. Alırken parselin hangi kanala bağlı olduğunu sorun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
30 Haz 2026
📍 Nerede:Muradiye Mahallesi — ilçe merkezinde imarlı parselin toplandığı bant.
📊 Ne oluyor:İlçede iki ayrı arsa piyasası var: merkez mahallelerinde birkaç yüz metrekarelik imarlı parseller, köy mahallelerinde onlarca dönümlük sulu tarlalar. Stoğun ağırlığı tarım arazisinde.
💡 Neden:Ceyhan ovası sulu tarım arazisi; tarlanın imara açılması serbest bir belediye kararı değil, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu'nun iznine bağlı. Sanayi tarafında plan yetkisi Endüstri Bölgesi sınırı içinde Bakanlıkta. Beklentiyle tarla alma; parselin hangi rejime girdiğini sor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ceyhan — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.