Ankara Yenimahalle Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
17 Eyl 2026
📍 Nerede:İvedik OSB ve çevresindeki sanayi parselleri
📊 Ne oluyor:Buradaki parseller 4562 sayılı OSB Kanununa tabi. Katılımcıya tahsis ediliyor, tahsis amacı dışında kullanılamıyor; borç bitmeden ve tesis üretime geçmeden satılamıyor, devredilemiyor.
💡 Neden:İvedikte arsa almak, şehirde arsa almaya benzemiyor. Alıcının katılımcı sıfatı taşıması ve üretim taahhüdü vermesi gerekiyor. Yasağa aykırılık mahkemece tespit edilirse arsa, kimin elinde olursa olsun satış tarihindeki bedelle geri alınıp başka bir katılımcıya veriliyor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
06 Tem 2026
📍 Nerede:Kentkoop ve Uğur Mumcu mahalleleri; Batıkent'in kooperatif kökenli çekirdeği
📊 Ne oluyor:Ankara Büyükşehir 2050 Çevre Düzeni Planını Şubat 2026da kamuoyuna açtı. Batıkent yürürlükteki 1/25.000 planda batı koridorunun içinde; yoğunluk kararları bu ölçekte veriliyor.
💡 Neden:Batıkentte yapı stoku planlı geldiği için parsel parsel dönüşüm beklentisi zayıf; plan zaten oturmuş, emsal artışı parselden değil üst ölçekli plandan çıkar. Bu yüzden burada dairenin değerini binanın yaşı kadar, yeni çevre düzeni planının koridora ne vereceği belirleyecek.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Yenimahalle — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.