Antalya Kepez Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (3)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (1)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
25 Aug 2026
📍 Nerede:Varsak Şelale hattı ve Kındıra-Odabaşı yönündeki kırsal yerleşme alanları
📊 Ne oluyor:Şelale (Varsak) Mahallesi'nde 18. madde imar uygulaması yapıldı; parselasyon planı Nisan 2026'da askıya çıktı. Kızıllı, Odabaşı ve Kındıra ise üst ölçekli planda Kırsal Nitelikli Yerleşme Alanı.
💡 Neden:Antalya'nın merkezde kalan son arsa rezervi burası, ama iki farklı hukuk var: 18. madde uygulanan yerde parsel imarlı arsa olarak doğar, kırsal yerleşme alanında ise yoğunluk baştan sınırlı: bahçeli ev olur, kat olmaz. Fiyat farkı da buradan çıkıyor; hangi statüde olduğunu sor.
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
17 Aug 2026
📍 Nerede:Dokuma Park çevresi ile Teomanpaşa-Ahatlı apartman dokusu
📊 Ne oluyor:Kepez'in bütüncül uygulama imar planı notlarına göre 1 Mayıs 1999'dan önce planlanmış ve paftada sınırı çizilmiş alanlarda taban ve katlar alanı hesabı o tarihteki hükümlere göre yapılıyor.
💡 Neden:Eski daire almanın asıl hesabı, bina yenilenirse aynı parselde ne kadar alan çıkacağıdır. Kepez'de bu, parselin o paftanın içinde olup olmamasına bağlı; iki komşu apartmanın yenileme matematiği farklı çıkabilir. Önce imar durumunu ve hangi plan notuna tabi olduğunu sorun.
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
30 Jun 2026
📍 Nerede:Kepez ve Santral mahallelerindeki riskli alan sınırı, yerinde dönüşüm adaları
📊 Ne oluyor:Kepez ve Santral'i kapsayan yaklaşık 133 hektarlık alan 2014'te Resmî Gazete'de riskli alan ilan edildi, uygulama imar planı 2016'da onaylandı. Hak sahiplerine daire teslimi yıllardır sürüyor.
💡 Neden:Bu ilçede konut iki ayrı üründür: dönüşümden hak sahibine verilmiş yeni daire ile çevresinde duran tek ve iki katlı eski yapı. İkisi yan yana, fiyatları ayrı. Yatırımın mantığı, dönüşüm sınırının dışında kalıp sonraki etaba girmesi beklenen dokuyu almak; sınır haritası önemli.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Kepez — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.
Kepez — Resmî Gazete'de çıkan taşınmaz kararları
Resmî Gazete ilan bölümünden derlenmiştir. Yorum içermez, karar metni için kaynağa bakınız.
- 19.08.2026 Taşınmaz satışı 33345 ARTIRMA, EKSİLTME VE İHALE İLÂNLARI TAŞINMAZ VE HİZMET ALANI KİRALAMA İŞİ İHALE EDİLECEKTİR — Antalya İli Kepez Belediye Başkanlığından
- 16.08.2026 Taşınmaz satışı TAŞINMAZ SATILACAKTIR — Çanakkale İli Kepez Belediye Başkanlığından