Antalya Konyaaltı Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (12)
Daire (3)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (5)
Arsa (2)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (2)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
14 Eki 2026
📍 Nerede:Liman ve Hurma mahalleleri.
📊 Ne oluyor:Konut tarafında talep Liman ve Hurma'da yoğunlaşıyor; yeni devlet hastanesi bu tarafta. Alıcı profilinde Rus ve İranlı alımları belirgin biçimde öne çıkıyor.
💡 Neden:Sahadan gelen uyarı yapının kendisine: binanın temeline ve taşıyıcı sistemine mutlaka baktırın. Alırken iskânı, kat mülkiyetini ve binanın yaşına göre deprem dayanımını kontrol ettirin; proje uygunluğunu belediyeden teyit edin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arsa
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
14 Eki 2026
📍 Nerede:Liman ve Hurma mahalleleri.
📊 Ne oluyor:Konyaaltı'nın bu iki mahallesinde arsa arzı henüz tükenmedi; yeni devlet hastanesi de bu tarafta. Alıcı tarafında Rus ve İranlı talebi belirgin biçimde öne çıkıyor.
💡 Neden:Konyaaltı'nda arsa bulunabilen mahalle sayısı azaldı, Liman ve Hurma bu bakımdan hâlâ seçenek sunuyor. Parsel alırken imar durumunu belediyeden, hisse yapısını ve yol bağlantısını tapudan kontrol ettirin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
14 Eki 2026
📍 Nerede:Sarısu ve Hurma mahalleleri
📊 Ne oluyor:Sarısu son yıllarda gelişti; bina kalitesi, denize ulaşım, piknik ve mesire alanlarına yakınlık ve Antalya Limanı öne çıkıyor. Kemer otellerinde çalışanlar ve yabancılar tercih ediyor.
💡 Neden:Yabancı nüfusun yoğunluğu bölgeye kozmopolit bir yapı veriyor, konut ve arsa pazarı sürekli canlı. Alırken arıtma tesisinin etki alanı dışında bir yer seçin; daire, bina ve site tercihinde komşuluk ilişkilerini de gözetin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
AG
14 Eki 2026
📍 Nerede:Öğretmenevleri, Arapsuyu, Gürsu, Liman, Kuşkavağı
📊 Ne oluyor:Oturmak için ev arayanlara Öğretmenevleri, Arapsuyu, Gürsu, Liman ve Kuşkavağı öneriliyor; bu bölgeler diğerlerine göre biraz daha pahalı ama oturum için ideal.
💡 Neden:Önce evin oturum için mi yatırım için mi alındığına karar verilmeli. Alırken iskâna, sözleşme yapılan kişinin mal sahibi mi onu temsil eden biri mi olduğuna dikkat edilmeli; kaporadan önce tapu kontrol ettirilmeli.
Bu kart, bölgede çalışan bir emlak ofisinin anlattıklarından Primyapar editörü tarafından derlendi.
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
AG
14 Eki 2026
📍 Nerede:Hurma ve Sarısu mahalleleri
📊 Ne oluyor:Konyaaltı'nda yatırım amaçlı konut alacak biri için Hurma ve Sarısu öne çıkıyor; bu bölgeler kiraya verme konusunda hızlı ve ekonomik evler sunuyor.
💡 Neden:Evler kiraya hızlı gidiyor ve fiyatlar ekonomik. Alırken iskân olup olmadığına bakılmalı, sözleşme yapılan kişinin mal sahibi mi temsilcisi mi olduğu kontrol edilmeli, kaporadan önce tapunun doğruluğu teyit ettirilmeli.
Bu kart, bölgede çalışan bir emlak ofisinin anlattıklarından Primyapar editörü tarafından derlendi.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
09 Eki 2026
📍 Nerede:Konyaaltı merkez ve çeper lokasyonlar
📊 Ne oluyor:Konyaaltı merkezinde arsa stoku tükenme noktasına geldi. Arsa ve yatırım arayanlar için kentsel dönüşüm potansiyeli olan binalar ve çeper lokasyonlar değerlendiriliyor.
💡 Neden:Merkezde arsa kalmadığı için yatırım, dönüşüm potansiyeli taşıyan binalara ve çepere kayıyor. İkisi de belirsiz: dönüşüm gerçekleşir mi, çeper ne zaman gelişir bilinmiyor. İmar durumu ve binanın riskli yapı statüsü alım öncesi teyit edilmeli.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
09 Eki 2026
📍 Nerede:Altınkum, Arapsuyu, Uncalı ve Hurma
📊 Ne oluyor:Konyaaltı'nda konut alıcısı bütçe ve beklentiye göre ayrışıyor: prestijli yaşam için Altınkum ve Arapsuyu, geniş site ve aile kullanımı için Uncalı, bütçe dostu yatırım için Hurma öne çıkıyor.
💡 Neden:Altınkum ve Arapsuyu'nun gücü sahile yürüme mesafesi ve değerini koruması. Uncalı nitelikli site yaşamı sunuyor, Hurma'da kiralama sirkülasyonu yüksek. Bölgeyi gelişmiş altyapı, Boğaçayı ve sahil düzenlemesi destekliyor. Her mahallenin alıcısı farklı, beklentiye göre seçilmeli.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Ticari
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
05 Eki 2026
📍 Nerede:Atatürk, Akdeniz ve Gazi Mustafa Kemal bulvarları üzerindeki dükkânlar
📊 Ne oluyor:Ticari stok ana arterlerde toplanmış. Plaza ve bulvar üzeri iş blokları Uncalı ile Meltem sınırına yakın kesimde, sahil hattında ise otel ve turizm yapıları ağırlıkta.
💡 Neden:Dükkânda konum kadar evrak belirleyici: tapuda cinsin dükkân olması işyeri açma izni için şart, yönetim planı da faaliyet alanını kısıtlayabiliyor. Gıda işletmesi düşünüyorsanız müstakil baca izni ve belediye işgaliye durumu kritik. Kolon kesilmiş mi, statik durumu inceletin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
05 Eki 2026
📍 Nerede:Sahil hattında Altınkum, Kuşkavağı, Arapsuyu; site dokusu Liman, Hurma, Sarısu
📊 Ne oluyor:Sahil hattı yerleşik ve pahalı, yeni arsa üretilmiyor; Liman, Hurma ve Sarısu'da havuzlu güvenlikli siteler ve yerleşik yabancı nüfus yoğun. Uncalı ve Molla Yusuf tarafı oturum amaçlı premium.
💡 Neden:Mahalleler birbirinden çok farklı: sahil hattında bina stoğu yaşlı, orada eski bina alırken kentsel dönüşüm potansiyeli ve arsa payı belirleyici. Sahilde alüvyon zemin riski nedeniyle temel ve zemin raporu sorulmalı. Yabancıya satışta kota durumu İl Göç İdaresi'nden sorulmalı.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Ticari
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
15 Eyl 2026
📍 Nerede:Kemer karayoluna cepheli Hurma, Liman ve Sarısu ticaret alanı
📊 Ne oluyor:Antalya'nın batı girişinde yaklaşık 420 dekarlık alan 2022'de toplu işyerinden ticaret alanına çevrildi. Eylül 2026'da plan hükümlerine kot ve çıkma kolaylığı getiren tadilat teklifi görüşüldü.
💡 Neden:Bu şerit şehrin Kemer yönündeki kapısı; otel, AVM ve büyük mağaza tipi kullanımların toplandığı yer. Ticari yatırımda belirleyici olan cephe değil, plan notunun neye izin verdiği: kot ve çıkma hakkı inşa edilebilir alanı doğrudan büyütüyor. Parselin plan notunu okuyun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
18 Ağu 2026
📍 Nerede:Liman ve Arapsuyu'nun 2000 öncesi apartman dokusu; falez hattına yakın adalar
📊 Ne oluyor:Dönüşüm kararlarında artık 2/3 değil salt çoğunluk yetiyor: yıkım, yeni proje, tevhid, ifraz ve kat karşılığı sözleşme yarıdan bir fazla malikin onayıyla başlatılabiliyor.
💡 Neden:Eski daire alırken asıl soru şu: bu bina dönüşüme girer mi, ne zaman? Konyaaltı'nda eşik düştü ama ilçede yabancı malik oranı yüksek ve yurtdışındaki maliklere tebligat süreci uzatıyor. Falez hattındaki binalarda ayrıca kayma analizi isteniyor. Binanın malik listesini sorun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
30 Haz 2026
📍 Nerede:Hurma, Liman ve Zümrüt'ün taşkın planı değişen kısmı; Uncalı yamaç hattı
📊 Ne oluyor:Hurma, Liman, Zümrüt ve Çakırlar'da taşkın alanlarının kaldırılmasına yönelik uygulama imar planı değişikliği askıya çıktı. Sahil bandı karma kullanım planı etaplara bölündü.
💡 Neden:Beydağları kıyıya dik iniyor; ilçede kıyı düzlüğünde alüvyon ve kum, yamaçta kaya var. Buna bir de geçmişte taşkın alanı olarak planlanmış parseller ekleniyor. Konyaaltı'nda konutun değeri manzaradan çok zeminden ve parselin plan geçmişinden çıkıyor; ada bazında sormak gerekiyor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Konyaaltı — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.