Balıkesir Gömeç Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
17 Ağu 2026
📍 Nerede:Karaağaç — kentsel sit ile zeytinlikler arasındaki yapılaşabilir bant.
📊 Ne oluyor:Gömeç, Ayvalık ile Burhaniye arasında dar bir şerit; kıyısı Bütünleşik Kıyı Alanları Planı kapsamında, iç kesimi zeytinlik, Karaağaç ise kentsel sit olarak koruma altında.
💡 Neden:Üç ayrı rejim aynı ilçeyi sıkıştırıyor: kıyıda üst ölçekli plan, içeride 3573'ün zeytinlik kuralları, sitte Koruma Kurulu. Yapılaşabilir bant dar olduğu için mevcut imarlı parsel değerini koruyor — ama 'denize yakın' diye alınan yerin imar durumunu mutlaka belediyeden görün.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
07 Ağu 2026
📍 Nerede:Keremköy — sahil hattındaki, yazlık site yoğunluklu daire stoğunun bölgesi.
📊 Ne oluyor:Sahil bandındaki stok ağırlıklı olarak yazlık amaçlı üretilmiş; kış nüfusu düşük, kıyı hattı ise üst ölçekli Bütünleşik Kıyı Alanları Planı kapsamında kalıyor.
💡 Neden:Yazlık stokta dairenin değerini konumdan çok yapısı belirliyor: mevsimlik kullanım için üretilmiş bina yıl boyu oturmaya uygun olmayabilir, aidat ve bakım kışın da işler. Ruhsat tarihini, ısıtma altyapısını ve sitenin kışın açık kalıp kalmadığını sorun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Gömeç — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.