Balıkesir Gömeç'te emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
17 Aug 2026
📍 Nerede:Kumgedik Mahallesi — arsa ilanlarının en sık görüldüğü, sahile yakın nokta.
📊 Ne oluyor:295 aktif satılık arsa ilanı var, ortalama m² fiyatı 10.339 TL, son yılda %19,5 arttı. Ortalama fiyat 3,98 milyon TL.
💡 Neden:Ege Denizi kıyısı ve zeytinlik/meyve bahçesi karışık arazi yapısı hem yazlık hem tarımsal kullanım talebini besliyor; Ayvalık'a yakınlığı da avantaj. Fiyat artışı gerçek ama Balıkesir'in daha büyük turizm merkezlerine göre hâlâ makul seviyede.
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
07 Aug 2026
📍 Nerede:Keremköy Mahallesi — ilçenin en yüksek daire fiyatlarının toplandığı yer
📊 Ne oluyor:Keremköy'de daire m² fiyatı 81.500 TL — ilçe ortalaması 48.483 TL'nin yaklaşık 1,7 katı. Gömeç genelinde amortisman 15 yıl; 309 aktif ilan var.
💡 Neden:Keremköy yakın dönemde %14,6 değer kazandı; ilçenin en istikrarlı yükselen mahallesi. Ama fiyat ortalamanın çok üzerinde — bütçe kısıtlıysa Yaya ya da Kemalpaşa'daki 44-47 bin TL/m² bandı daha ulaşılabilir.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.