Bursa Nilüfer Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (1)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ticari
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
28 Eyl 2026
📍 Nerede:Görükle Mahallesi, kampüs kapısına yürüme mesafesindeki cadde dükkanları
📊 Ne oluyor:Uludağ Üniversitesi'nin öğrenci sayısının 62 bine ulaşması bekleniyor ve Bursaray'ın son durağı kampüsün içinde. Görükle'ye uzatma hattının temeli 2023'te atıldı ama inşaat başlamadı.
💡 Neden:Talebi kampüs sağlıyor, dolayısıyla dükkanın değeri metro değil kapıya olan yürüme mesafesi. İki uyarı: ciro yılın üç ayında düşer, kirayı 12 aya bölmen gerekir; ve Görükle uzatmasının fiyata şimdiden yansıması anlamsız — o hat üç yıldır temel atma aşamasında.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
05 Tem 2026
📍 Nerede:Odunluk Mahallesi ve FSM Bulvarı çevresi, ilçenin en genç yapı stoğu
📊 Ne oluyor:Nilüfer'in merkez mahalleleri büyük ölçüde doldu, yeni konut arzı batıya (Kayapa, Akçalar, Hasanağa) kayıyor. Emek-YHT Gar-Şehir Hastanesi metro uzatmasının inşaatı sürüyor.
💡 Neden:Nilüfer'de daireyi pahalı yapan bina yaşı değil, donatıya ve metroya erişim; merkezde boş parsel kalmadığı için bu erişim yeniden üretilemiyor. Batıdaki ucuz seçenekler ise OSB komşuluğuyla geliyor — oturmak için de kiraya vermek için de bu iki tarafı ayrı değerlendir.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Nilüfer — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.