Bursa Orhangazi Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
20 Ağu 2026
📍 Nerede:Hürriyet Mahallesi, ilçe merkezine 1 km'lik yürüme mesafesindeki konut dokusu
📊 Ne oluyor:Orhangazi, Pamukova-İznik-Gemlik çöküntü hattının ortasında; İznik Gölü de aynı tektonik çukurun ürünü. İlçe ekonomisi zeytincilik ile tekstil ve metal sanayisine dayanıyor.
💡 Neden:Konut talebi sanayiden ve otoyolun getirdiği İstanbul bağlantısından geliyor, bu yanıyla sağlam. Ama ilçenin oturduğu zemin, Bursa'nın deprem senaryolarında kaynak alınan hattın kendisi. Fiyatı manzara değil binanın yaşı ve zemin etüdü belirler.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
17 Tem 2026
📍 Nerede:Gölyaka Mahallesi, İznik Gölü'nün batı ucundaki imarlı parsel hattı
📊 Ne oluyor:İznik Gölü 1990'da sit alanı ilan edildi ve kıyı çizgisinden itibaren 300 metrelik şerit koruma alanı sayılıyor; bu bantta yapılaşma yasak. Gölyaka gölün batı ucunda kalıyor.
💡 Neden:Gölyaka'da parselin değeri göle yaklaştıkça artıyor, yapı hakkı ise aynı mesafeyle azalıyor — 300 metrelik bant içindeki parsel manzarayı verir, ruhsatı vermez. Ayrıca göllerde de kıyı kenar çizgisi uygulanır. Parselin banda göre konumunu belediyeden yazılı iste.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Orhangazi — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.