Bursa Osmangazi Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (1)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ticari
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
28 Eyl 2026
📍 Nerede:Kayhan ve Reyhan hattı, Hanlar Bölgesi'ne açılan çarşı dükkanları
📊 Ne oluyor:Hanlar Bölgesi 2014'ten beri UNESCO Dünya Mirası listesinde, Alan Başkanlığı yönetim planıyla yürüyor. Osmangazi Belediyesi Haziran 2026'da Kayhan'da 4300 ada için plan değişikliği askıya çıkardı.
💡 Neden:Çarşının talebi yüzyıllardır sürekli; ticaret hem turist akışına hem kent merkezine dayanıyor. Ama mülkiyet tasarrufu sınırlı: cephe, tabela ve tadilat koruma kurulu iznine bağlı, plan değişiklikleri parsel parsel askıya çıkıyor. Teklif vermeden yapının tescil durumunu öğren.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
05 Tem 2026
📍 Nerede:Altıparmak ve Kükürtlü hattı, Kültürpark çevresinin eski ama talepli stoku
📊 Ne oluyor:Büyükşehir'in JICA ile yaptığı deprem risk analizi Temmuz 2026'da meclise sunuldu: İznik-Gemlik fayında 7,6 senaryosunda en riskli 10 mahallenin yedisi Osmangazi'de, Altıparmak ikinci sırada.
💡 Neden:Analiz binanın yapım yılını, kat adedini ve zemini birlikte hesaplamış; yani aynı sokakta iki bina aynı risk grubunda değil. Osmangazi'de talep merkezde kalır, ama fiyatı mahallenin adı değil ruhsat tarihi belirler. Ruhsat tarihini görmeden teklif verme.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Osmangazi — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.