Çanakkale Biga'da emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
✅ Prim Yapar · 5/5 ⭐
21 Jul 2026
📍 Nerede:Karabiga Liman bölgesi, Sahil Caddesi aksı ve Biga OSB bağlantı yolu
📊 Ne oluyor:1915 Çanakkale Köprüsü bağlantı yolları, ağır sanayi yatırımları ve liman genişleme projeleriyle imarlı parseller %55 prim yaptı.
💡 Neden:Marmara Ereğlisi ve Bandırma hattındaki sanayi-lojistik aksının merkezinde yer alması, bölgedeki ticari ve konut imarlı arsa stokunu hızla tüketiyor. Yüksek değer artış potansiyeli sunuyor.
Daire
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
29 Jul 2026
📍 Nerede:Hamdibey ve Şirintepe mahalleleri, ÇOMÜ Biga İİBF kampüsü çevresi
📊 Ne oluyor:TÜİK'e göre Biga nüfusu 94.526'ya ulaştı, ilçe merkezi sanayileşmeyle büyüyor. ÇOMÜ Biga İİBF tek başına 5.800'den fazla öğrenciye sahip; bu da kiralık daire talebini sürekli besliyor.
💡 Neden:Nüfus artışı resmi verilerle doğrulanmış; üniversite + sanayi ikili talep yaratıyor, amortisman ~16 yıl makul. Ancak piyasa küçük: satılık daire ilanı 60'ın altında, portallarda güvenilir m² fiyat trendi bile yok. Likidite düşük olabilir, süreç sabır ister.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.