Erzurum Palandöken'de emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (1)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
30 Jul 2026
📍 Nerede:Kayak Yolu ve Tepeköy Mahallesi, Palandöken kayak merkezine yakın bölgeler
📊 Ne oluyor:Palandöken, Erzurum'un en yüksek daire fiyatlarına sahip ilçesi (23.273 TL/m², şehir ortalaması 19.002 TL). Kayak Yolu bölgesinde tek başına 30 aktif ilan var, 910 bin TL'den başlıyor.
💡 Neden:Kayak merkezi yakınlığı fiyatı ve kira getirisini şehir ortalamasının üzerine taşıyor; amortisman 13 yıl, Erzurum genelinden (14 yıl) daha iyi. Ancak bina yaşı ortalaması ilde en yüksek olan bölge burası; turizm sezonuna bağlı talep dalgalanabilir, bina yaşını kontrol edin.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.