Eskişehir Odunpazarı Emlakçıları ve Emlak Yorumları

Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.

Ticari

Primyapar Editör

primyapar.com

05 Eyl 2026

⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐

📍 Nerede:Hamamyolu Caddesi'nin Odunpazarı ucu ile OMM ve müzeler çevresindeki sokaklar

📊 Ne oluyor:Tarihi dokuda müze yoğunlaşması sürüyor: Kengo Kuma tasarımı OMM 2019'da açıldı, çevresine cam sanatları, hamam ve Cumhuriyet tarihi müzeleri eklendi; ziyaretçi akışı Hamamyolu'ndan geliyor.

💡 Neden:Buradaki ciro yaya akışına bağlı, yani hafta sonu ve sezona göre dalgalanır; yıl boyu tek tabelayla ayakta duran işletme azdır. Ayrıca tarihi dokuda cephe, tabela ve tadilat koruma kurulu iznine tabi. Dükkan almadan önce yapının tescil durumunu ve hafta içi yaya sayımını görün.

💬 WhatsApp ile İletişime Geç

Daire

Primyapar Editör

primyapar.com

08 Tem 2026

✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐

📍 Nerede:Gündoğdu ile Deliklitaş-Kurtuluş riskli alanları; 71 Evler ve Emek konut hattı

📊 Ne oluyor:Deliklitaş, Kurtuluş ve Gündoğdu'da riskli alan ilanları yürürlükte; Gündoğdu-1 dönüşüm alanında kat karşılığı inşaat ihalesi Nisan 2026'da yapıldı. Güneyde OSB kaynaklı konut talebi sürüyor.

💡 Neden:Dönüşüm alanında daire almak yenilenmiş konut almak değildir; hak sahipliği, teslim takvimi ve mevcut binanın statüsü fiyatı belirler. Odunpazarı'nda üniversite ve sanayi talebi birlikte var, bu kirayı taşır. Dairenin riskli alan sınırında olup olmadığını belediyeden sorun.

💬 WhatsApp ile İletişime Geç

Bu kategoride henüz yorum yok.

Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.