Giresun Bulancak Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (0)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (1)
Ticari (1)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ticari
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
20 Eyl 2026
📍 Nerede:Sahil yolu ile çarşı arasındaki ana cadde; Giresun'a bakan doğu girişi
📊 Ne oluyor:Bulancak, Giresun merkezine komşu ve nüfusça büyük bir ilçe; ticari hareketin bir kısmı 15 dakika mesafedeki il merkezine kayıyor, çarşı esnafı bu rekabetin içinde çalışıyor.
💡 Neden:Merkeze yakın ilçelerde dükkân yatırımının riski budur: müşteri arabaya binip merkeze gidebiliyorsa, ilçe çarşısı ancak günlük ihtiyaca dayanır. Burada işleyen dükkân türü ile boş kalan türü birbirinden çok farklı; kiracısı kim olacak sorusunu baştan cevapla.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arazi
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
16 Tem 2026
📍 Nerede:Sahile yakın alçak yamaçlar; Kovanlık ve Bayındır çevresi dışında kalan kesim
📊 Ne oluyor:Mayıs 2026 yağışlarında Bayındır köyünde yaklaşık 50 bin m²'lik dairesel kayma oldu; Bayındır ve Kovanlık'ta toplam 33 konut tedbiren tahliye edildi, AFAD saha incelemesi sürüyor.
💡 Neden:Buradaki arazi değeri eğimle ters çalışıyor: dik yamaçtaki ucuz parseller heyelan kuşağında. Ayrıca tapuda tarla yazması fındık dikme hakkı vermiyor; 2844 sayılı Kanun kapsamında yeni bahçe tesisi izne bağlı. Zemin etüdünü ve bahçenin ruhsatlı olup olmadığını ayrı ayrı sor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Bulancak — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.