İstanbul Beşiktaş Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
25 Tem 2026
📍 Nerede:Levent ve Gayrettepe çevresindeki ticari parseller.
📊 Ne oluyor:Beşiktaş'ta boş arsa yok; piyasaya çıkan parseller yıkılan yapıdan geliyor. Parselin hangi koruma kapsamında olduğu yapılaşma hakkını doğrudan belirliyor.
💡 Neden:Burada arsanın fiyatı metrekaresinden değil, üzerine ne yapılabildiğinden gelir. Sit alanında ya da Boğaziçi Kanunu kapsamındaki bir parselde emsal ve yükseklik ayrı mevzuata tabi; tescilli yapı varsa yıkım bile söz konusu değil. Önce parselin koruma statüsünü öğrenin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
03 Tem 2026
📍 Nerede:Etiler ve Levent; Boğaziçi öngörünüm bölgesindeki sahil dokusu değil.
📊 Ne oluyor:İlçenin bir bölümü Boğaziçi Kanunu kapsamında, bir bölümü kentsel sit. Levent ve Etiler tarafı ise merkezi iş alanı aksının içinde.
💡 Neden:Beşiktaş'ta satılabilirlik İstanbul'un en yükseklerinden ve arz sabit. Ama dönüşüm beklentisiyle alım yapan yanılabilir: riskli yapılara tanınan ilave haklardan sit alanları ile Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki taşınmazlar yararlanamıyor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Beşiktaş — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.