İstanbul Beylikdüzü Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
23 Tem 2026
📍 Nerede:Yakuplu ve Gürpınar çevresindeki imarlı parseller.
📊 Ne oluyor:İlçede boş parsel azaldı; kalanlar ağırlıkla ticari ve karma kullanım alanlarında. Arsa fiyatı emsal ve kat adedine göre belirginleşiyor.
💡 Neden:Beylikdüzü'nde arsa alırken asıl soru emsal: aynı büyüklükteki iki parselin inşaat hakkı plan fonksiyonuna göre katbekat değişir. Kıyıya yakın parselde zemin iyileştirme maliyeti de projeye eklenir. Güncel imar durum belgesi olmadan fiyat konuşulmaz.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
03 Tem 2026
📍 Nerede:Adnan Kahveci ve Kavaklı; sahil dolgu bandı ile dere ağzı değil.
📊 Ne oluyor:Beylikdüzü planlı gelişmiş ve yapı stoku görece yeni. Buna karşılık kıyı kesiminde dolgu ve genç alüvyon çökelleri, yamaçlarda ise heyelan incelemesi gereken alanlar var.
💡 Neden:İlçenin avantajı planlı doku ve site yaşamı; kira talebi istikrarlı. Ama yeni bina etiketi zemin sorusunu ortadan kaldırmıyor: kıyıya yakın parselde temelin derin kazıklı olup olmadığı belirleyici. Site alırken zemin etüdü raporunu yönetimden isteyin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Beylikdüzü — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.