İstanbul Çekmeköy'de emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
✅ Prim Yapar · 5/5 ⭐
03 Jul 2026
📍 Nerede:Çekmeköy merkez ve metro hattı çevresi
📊 Ne oluyor:Metro bağlantısının tamamlanmasıyla bölge aile odaklı talep görmeye devam ediyor, yeni site projeleri artıyor.
💡 Neden:Doğaya yakınlık, güvenli site yaşamı ve metro erişimi bölgeyi genç aileler için cazip kılıyor. Ulaşım yatırımı tamamlandıkça değer artışı bekleniyor.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
26 Jul 2026
📍 Nerede:Ekşioğlu Mahallesi — imarlı parsellerde en yüksek m² fiyatının görüldüğü nokta.
📊 Ne oluyor:İmarlı arsa fiyatları mahalleye göre 10.000-40.148 TL/m² arasında geniş bir bantta değişiyor; Ekşioğlu'da üst sınıra yakın. Ömerli ve Reşadiye'de daha büyük, daha ucuz parseller de mevcut.
💡 Neden:Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ve orman/su havzası yakınlığı villa tipi konut talebini besliyor, ama parsel büyüklüğü ve konuma göre fiyat farkı çok geniş — 3 kat fark var uçlar arasında. Tek bir 'ilçe ortalaması' yanıltıcı olur, mahalle bazında bakmak şart.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.