İstanbul Kadıköy Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
21 Tem 2026
📍 Nerede:Fikirtepe ve Dumlupınar'daki dönüşüm parselleri.
📊 Ne oluyor:Alanda 3194 sayılı Kanun'un 18. maddesine göre imar uygulaması onaylandı; parseller yeniden düzenlendi ve hak sahipliği bu dağıtıma göre belirleniyor.
💡 Neden:18. madde uygulanan bir alanda aldığınız şey eski parselin kendisi değil, dağıtım sonrası size düşecek paydır. Düzenleme ortaklık payı kesintisi yüzde 45'e kadar çıkabilir. Tapudaki yüzölçümüne değil, uygulama sonrası tahsis durumuna bakın.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
03 Tem 2026
📍 Nerede:Göztepe ve Sahrayıcedit; Fikirtepe'nin dönüşüm etapları değil.
📊 Ne oluyor:Fikirtepe ve Dumlupınar mahalleleri ile komşu alanlar riskli alan ilan edildi; etap planları Bakanlıkça onaylandı ve 2024'te 18. madde imar uygulaması yapıldı.
💡 Neden:Kadıköy'de satılabilirlik İstanbul'un en yükseklerinden; sorun talepte değil, hangi binayı aldığınızda. Dönüşüm alanında daire almak, parselasyonu ve hak sahipliği hesabı süren bir işin içine girmek demek. Alırken binanın riskli yapı kaydına ve hangi etapta olduğuna bakın.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Kadıköy — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.