İstanbul Kartal'da emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
✅ Prim Yapar · 5/5 ⭐
03 Jul 2026
📍 Nerede:Kartal sahil hattı ve merkez
📊 Ne oluyor:Sahil düzenlemesi ve finans/iş merkezi projeleriyle bölge dönüşüm sürecinde, yeni yüksek katlı projeler artıyor.
💡 Neden:Sahil şeridi ve merkezi iş alanına dönüşüm potansiyeli bölgeyi orta-uzun vadede değerli kılıyor. Deniz manzaralı projeler özellikle talep görüyor.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
26 Jul 2026
📍 Nerede:Soğanlık Yeni Mahallesi — en yüksek fiyatlı arsa ilanlarının bulunduğu nokta.
📊 Ne oluyor:Ocak ayı itibarıyla ilçe geneli arsa m² fiyatı 44.102 TL. Sadece 12 aktif ilan var, 7,5 milyon TL'den başlıyor — Soğanlık Yeni Mahallesi'nde bu rakam çok daha yükseğe çıkabiliyor.
💡 Neden:Metro, Marmaray ve D-100 üzerindeki merkezi konum ile Sabiha Gökçen'e yakınlık talebi güçlü tutuyor, ama arz çok kısıtlı (12 ilan) — bu da fiyatları yukarı bastırıyor. Küçük örneklem nedeniyle ilan bazında karşılaştırma şart.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.