İstanbul Maltepe Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
19 Tem 2026
📍 Nerede:Gülsuyu ve Başıbüyük'teki dönüşüm parselleri.
📊 Ne oluyor:Gülsuyu Mahallesi'nde Bakanlık onaylı plan değişikliğinin ardından 18. madde imar uygulaması yapıldı. Başıbüyük'te ise toplu konut alanı planları gündemde.
💡 Neden:Bu bölgelerde arsa almak, mülkiyeti henüz netleşmemiş bir sürece girmek olabiliyor: hisseli tapu ve imar affı geçmişi yaygın, 18. madde uygulanan yerde ise elinize geçecek olan eski parsel değil tahsis edilen paydır. Tapu kütüğünü ve uygulama durumunu inceletin.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
03 Tem 2026
📍 Nerede:Altıntepe ve İdealtepe; Gülsuyu'nun dönüşüm alanları değil.
📊 Ne oluyor:Maltepe'de dönüşüm iki farklı hızda: sahil hattındaki Altıntepe ve Küçükyalı'da bina bazlı, Gülsuyu-Gülensu ile Başıbüyük'te ise alan bazlı projelerle yürüyor.
💡 Neden:Sahil hattında yapı stoku eski ama tapu düzeni net, dönüşüm apartman ölçeğinde çıkıyor. İç kesimdeki büyük dönüşüm bölgelerinde ise hisseli tapu, imar affı geçmişi ve kat irtifakı kurulmamış parseller yaygın. Aldığınız dairede kat mülkiyeti kurulmuş mu, önce onu sorun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Maltepe — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.