İzmir Balçova'da emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (1)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
✅ Prim Yapar · 5/5 ⭐
25 Jul 2026
📍 Nerede:Teleferik
📊 Ne oluyor:Arz, talep çok. Yeterli arsa yok. Popülasyon artıyor, emlak değerleri günden güne yükseliyor.
💡 Neden:Ekonomi üniversitesi, özel Amerikan hastanesi, ve yeni açılacak hastaneler sebebiyle önemli bir lokasyon
Konut
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
17 Jul 2026
📍 Nerede:Bahçelerarası Mahallesi — en yeni ve en yüksek fiyatlı daire stoku burada.
📊 Ne oluyor:Ortalama m² fiyatı 60.633 TL, amortisman 14 yıl. Eğitim Mahallesi'nde ise fiyatlar çok daha uygun — aynı ilçede geniş bir yelpaze.
💡 Neden:Jeotermal ısıtmalı daireler bölgenin gerçek bir avantajı; Ekonomi Üniversitesi ve metro/İstinyePark'a yürüme mesafesi öğrenci ve beyaz yaka talebini besliyor. Bina yaşı ortalaması 17 yıl — yeni yapı arayanlar Bahçelerarası'na yönelmeli.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.