İzmir Bayraklı Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
01 Ağu 2026
📍 Nerede:Salhane ve Turan aksındaki yeni projeler; K planı içindeki eski bloklar.
📊 Ne oluyor:Bayraklı Salhane'deki imar planı, Şehir Plancıları Odası'nın 2026 yazında yargıya taşıdığı planlar arasında. İlçede 4 bin hektarlık mikrobölgeleme çalışması ise yeni başlıyor.
💡 Neden:Yeni kule projeleri ile K planındaki eski bloklar aynı ilçede ama farklı dünyalar; birinde iskân hazır, diğerinde yıkıp yeniden yapma takvimi tartışılıyor. Zemin verisi de henüz üretilmedi. Daire alırken önce binanın hangi grupta olduğunu netleştir.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arsa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
16 Tem 2026
📍 Nerede:Yeni Kent Merkezi ve Adliye çevresi; K planı kapsamındaki eski yapı adaları.
📊 Ne oluyor:Büyükşehir, Konak ile birlikte Bayraklı'da 4 bin hektarlık mikrobölgeleme başlattı. "K" planındaki riskli yapılar için yeni ruhsat süresinin beş yıldan on yıla çıkarılması eylülde meclise geldi.
💡 Neden:Buradaki arsa payı iki şeye bağlı: parselin zemin sınıfı ve yıkıp yeniden yapma hakkının süresi. Mikrobölgeleme sonuçları çıkmadan alınan parselde bu ikisi de bilinmiyor demektir. Gökdelen aksındaki değer gerçek, ama 2020 depreminde en ağır hasarı gören ilçe de burası.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Bayraklı — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.