İzmir Karabağlar Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (1)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Daire
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
02 Ağu 2026
📍 Nerede:Karabağlar ve Çay mahalleleri; dönüşüm sınırı dışındaki Poligon çevresi.
📊 Ne oluyor:Karabağlar ve Çay mahalleleri, Gaziemir'le birlikte 137,87 hektarlık kentsel dönüşüm bölgesinde. İmar planlarına esas jeolojik-jeoteknik etüt sözleşmesi 2 Eylül 2026'da imzalandı.
💡 Neden:Merkeze yakınlık ve orta segment fiyat kiracı talebini sürekli tutuyor. Ama dönüşüm alanında süreç henüz etüt aşamasında, plan bile yok; oradaki daire yıllarca belirsizlik taşır. Sınır dışındaki eski stokta ise bina yaşı ve deprem güvenliği tek başına belirleyici.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
15 Tem 2026
📍 Nerede:Yeşillik Caddesi aksı ve Bozyaka yönündeki eski yapı adaları.
📊 Ne oluyor:İlçe İzmir'in en büyük eski yapı stoklarından birini barındırıyor; dönüşüm kimi mahallede belediye projesi, kimi parselde 6306 kapsamında bina bazında yürüyor.
💡 Neden:Bu ilçede iki ayrı dönüşüm var ve karıştırılmamalı: alan bazlı olan uzun sürer ve hisseyle ilerler, bina bazlı olan komşu uzlaşmasına bağlıdır. Alınacak dairede hangisinin geçerli olduğu, dairenin kaç yıl sonra teslim edileceğini belirler.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Karabağlar — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.