İzmir Karaburun Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (6)
Daire (0)
Villa (2)
Müstakil Ev (1)
Konut (1)
Arsa (1)
Tarla (1)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Villa
✅ Prim Yapar · 5/5 ⭐
M
22 Eki 2026
📍 Nerede:Sahip mahallesinin merkez ve batı kısmı
📊 Ne oluyor:Belediye sınırı genişliyor yani imar planı açılıyor denize ve merkeze yakın mahalle
💡 Neden:İmara açılacak bölgeler var deniz manzarası ve denize yakınlık söz konusu limanı var düzenli ve bir gelişim alanı bakir bir bölge
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
M
05 Eki 2026
📍 Nerede:Karaburun'da Saip Mahallesi ve İskele Mahallesi (Mimoza, Bodrum mevkii)
📊 Ne oluyor:Sessiz, sakin, kaliteli yaşam arayan doktorlar, gazeteci-yazarlar ve beyaz yakalı emekliler alıyor. Fiyat/performans için Saip, denize yürüme için İskele öne çıkıyor.
💡 Neden:Saip, bölgenin değerli ve değer kazanacak mahallesi. İskele'de Mimoza ve Bodrum mevkii denize ve merkeze yürüme mesafesinde. Konut alacaksanız mahalleyi, sosyal çevreyi, denize mesafeyi inceleyin; uzman danışmandan destek alın, yapımı üstlenen firmayı sorun.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Müstakil Ev
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
03 Ağu 2026
📍 Nerede:Kösedere, Eğlenhoca ve Salman gibi iç kesim köylerindeki taş ev dokusu.
📊 Ne oluyor:Yarımadanın geçimi tarım ve hayvancılığa dayalı; sivil inisiyatife göre ortak kullanım alanlarının çitlenmesi bu faaliyetleri zorlaştırıyor. Enerji ve taş ocağı yatırımları da genişliyor.
💡 Neden:Köy evi alırken bakılacak şey binadan çok çevresidir: komşu parsel çitlenmişse yol ve otlak erişimi tartışmalı hale gelir, yakınında santral ya da ocak varsa sessizlik kalıcı değildir. Ev ucuz görünse de bu iki soru sorulmadan alınmamalı.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Tarla
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
21 Tem 2026
📍 Nerede:Kösedere Mahallesi — tarla ilanlarının en yoğun bulunduğu ova.
📊 Ne oluyor:153 aktif satılık tarla ilanı var, 590 bin TL'den başlıyor. Anbarseki, Eğlenhoca ve Tepeboz'da da aktif tarla arzı mevcut.
💡 Neden:Zeytincilik gerçek bir ekonomik faaliyet, ama iddia edilen %45'lik prim sıçramasını doğrulayan somut veri yok. 153 ilanlık geniş arz, 'nitelikli tarlaların tükendiği' iddiasıyla çelişiyor.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Arsa
⚠️ Kararsız · 2/5 ⭐
21 Tem 2026
📍 Nerede:İlçe merkezi ve Mordoğan'ın yerleşik alanları; ÖÇK sınırı her yerde geçerli.
📊 Ne oluyor:Yarımadanın tamamı 2019'da Karaburun-Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi ilan edildi. Bölgeye ilişkin iki nazım imar planı da yargı kararıyla iptal edildi; üst ölçekli plan boşlukta.
💡 Neden:Üst ölçekli plan olmadan yapılan parsel bazlı planlar itiraz ve dava üretiyor; Karaburun'da alınan arsanın imar hakkı bugün duruyor, yarın durmayabilir. Üstelik ÖÇK sınırı içinde birinci ve üçüncü derece doğal sit ile arkeolojik sit iç içe. Parselin statüsünü Bakanlıktan teyit et
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Villa
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
21 Tem 2026
📍 Nerede:Hasseki ve İskele çevresindeki mevcut villa stoku; kıyı parselleri değil.
📊 Ne oluyor:Mordoğan'da ÖÇK Bölgesi içindeki yaklaşık 28 hektarlık alanda turizm tesisi öngören imar planına belediye, kent konseyi ve sivil inisiyatif itiraz etti; alan sit ve tarım nitelikli parseller içeriyor.
💡 Neden:Yarımadada villa talebi izole doğadan besleniyor, ama o izolasyonu koruyan statü yeni yapıyı da zorlaştırıyor. Kıyıda turizm ve konut planları itiraz görüyor, üst ölçekli plan iptal edilmiş durumda. Bu yüzden mevcut ruhsatlı villa, sıfırdan proje geliştirmekten çok daha güvenli.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Karaburun — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.