İzmir Menemen Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (1)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (1)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Konut
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
01 Ağu 2026
📍 Nerede:Ulukent ve Koyundere hattı; Katip Çelebi kampüsüne yakın merkez kesim.
📊 Ne oluyor:Menemen Koyundere'deki imar planı, Şehir Plancıları Odası'nın 2026 yazında yargıya taşıdığı planlar arasında. İlçenin ovası ise korunacak tarım arazisi statüsünde.
💡 Neden:Üniversite ve sanayi ikili talep tabanı gerçek, oturum ve kira tarafı sağlam. Ama yeni konut alanı üretimi ovaya değil çepere sıkıştığı için arz sınırlı ve planlar tartışmalı. Değer artışı il ortalamasının altında kalıyor; buradan hızlı kazanç beklenmemeli.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Daire
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
02 Tem 2026
📍 Nerede:Ulukent ve Seyrek çevresi; İZBAN durakları ile OSB arasındaki yerleşim hattı.
📊 Ne oluyor:Menemen Plastik İhtisas OSB, yenilenen imar planıyla 220 dönümlük hizmet, ticaret ve sanayi alanı oluşturuyor ve Yeşil OSB sertifikası hedefliyor. İlçe İZBAN ile merkeze bağlı.
💡 Neden:Kiracı tabanı sanayi çalışanı ve öğrenci; ikisi de mevsimlik değil, bu talebi istikrarlı kılıyor. Ama Menemen ovası tarım arazisi ve yeni konut arzı buraya değil çepere gidiyor — hangi mahallenin imar planında konut alanı olduğunu bilmeden alma. Fiyat merkeze göre erişilebilir.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Menemen — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.