İzmir Torbalı'da emlak gerçeği
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (1)
Daire (0)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (0)
Arsa (1)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (0)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Arsa
⚠️ Kararsız · 2/5 ⭐
17 Jul 2026
📍 Nerede:Pancar Mahallesi — sanayi imarlı arsa ilanlarının yoğunlaştığı nokta.
📊 Ne oluyor:Ortalama m² fiyatı 9.187 TL, ama son dönemde %5,4 düşüş var — sürekli bir yükseliş hikayesi değil. Amortisman 5,7 yıl, Torbalı'yı arsa yatırımında öne çıkarıyor.
💡 Neden:Pancar OSB ve İZBAN/Torbalı Metro istasyonu sanayi+ulaşım kombinasyonu sunuyor, kısa amortisman bunu destekliyor. Ama güncel fiyat trendi negatif — giriş zamanlaması için sabırlı olup takip etmekte fayda var.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.