📍 Arsa
İzmir Urla'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Zeytinalanı ve Çamlıçay çevresindeki imarlı parseller; kırsal alan ayrı.
📊 Ne oluyor:Kırsal alanda yapılaşma koşulları dar: azami KAKS 0,05, parselde tek yapı, müştemilat dahil 250 metrekare sınırı ve özel mülkiyette ifraz yasağı. Plan revizyonu Mart 2026'da onaylandı.
💡 Neden:Bu koşullar Urla'da "arsa alıp villa yaparım" planının önündeki asıl engel: 0,05 emsalle on dönümlük arazide bile ancak 250 metrekare yapılabiliyor ve parsel bölünemiyor. Talep ve marka değeri gerçek, ama satın alınan şey yapı hakkı değil manzara oluyor.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.