Sivas Merkez Emlakçıları ve Emlak Yorumları
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Kategoriye göre filtrele.
Tümü (2)
Daire (0)
Villa (0)
Müstakil Ev (0)
Konut (1)
Arsa (0)
Tarla (0)
Arazi (0)
Ticari (1)
Emlak (0)
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Ticari
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
10 Eyl 2026
📍 Nerede:Çarşıbaşı'ndaki geleneksel çarşı hattı ile Gültepe okullar bölgesi AVM aksı.
📊 Ne oluyor:Şehrin ilk AVM'si Kümbet Mahallesi'nde yıllardır metruk; belediye yeniden kazandırmak için çalışma başlattı. Perakende bu arada okullar bölgesindeki yeni merkezlere ve cadde üstüne kaydı.
💡 Neden:Sivas'ta dükkanın kaderini cadde değil, akışın yönü belirliyor: aynı şehirde bir AVM metruk kalırken diğeri dolu. Alırken kirada kim oturuyor, yan dükkanlar boş mu, öğrenci ve memur akışı hangi saatte geçiyor — bunlar metrekareden önemlidir.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Konut
✅ Prim Yapar · 4/5 ⭐
12 Tem 2026
📍 Nerede:Eski Sanayi kentsel dönüşüm alanı ile Esentepe–Yunusemre mahalleleri.
📊 Ne oluyor:Belediye eski sanayi alanını yıkıp konut altı ticaretle birlikte yeniden kuruyor; blokların ağırlığı 1+1 ve 2+1. Esentepe ve Yunusemre'de de dönüşüm planlandı; yeni arz şehir içinden geliyor.
💡 Neden:Alıcı tabanı memur ve öğrenci; üniversite aksında kira dönüyor ama küçük daire arzı hızla artıyor, bu da kira tarafını sıkıştırır. Dönüşüm bloklarında değer, hangi etapta ve hangi cepheye düştüğüne bağlı. Yatırımlık alınacaksa 1+1 yığılmasının olmadığı blokları tercih et.
💬 WhatsApp ile İletişime Geç
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Sivas Merkez — Sorular ve Cevaplar
Bölgeyle ilgili sorunuzu yazın, sahada çalışan emlakçılar cevaplasın.
Bu bölge için henüz soru sorulmamış. İlk soruyu siz sorun.