📍 Arsa
Ankara Çankaya'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
2 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Dodurga ve Alacaatlı'nın çevre yolu içinde kalan, yeni planla açılan adaları
📊 Ne oluyor:1.024 hektarlık planda mahkeme, büyük parsele fazla inşaat hakkı veren kademeli emsal notlarını iptal etti; KAKS 1,75 konut ve 2,00 konut+ticaret ise hukuka uygun bulundu. Notlar 2025'te düzeltildi.
💡 Neden:Burada değeri konum değil, parselin hangi emsali aldığı belirliyor. Aynı ada içinde kademeli emsale güvenerek alınan büyük hisseler bu hakkı yitirdi; ilanlardaki emsale değil, Büyükşehir İmar Daire Başkanlığı'ndan alınacak güncel imar durumuna bakın.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
Çankaya ve Ankara hakkında analizler
- Çankaya'da daire: binayı değil, tapudaki arsa payını alıyorsunuz
- Ankara'da ucuz arsa neden ucuz? 25 ilçede koruma sınırı, dönüşüm alanı ve acele kamulaştırma
- Ankara'da arsa mı tarla mı alınır? Ne yapacağına göre 20 ilçe
- İç Anadolu'da araziyi su ve statü belirliyor: 10 ilde obruk, kuyu, mera ve koruma sınırı