📍 Arsa
Bursa Gemlik'te
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Umurbey Mahallesi, zeytinlik hattının imarlı parsellerle kesiştiği çeper
📊 Ne oluyor:Gemlik'in arsa stoğunun büyük kısmı zeytinlik hattının içinde kalıyor. 3573 sayılı Kanun'a göre zeytinlik saha imar hududuna alınsa bile toplam yapılaşma alanın %10'unu geçemiyor.
💡 Neden:Zeytinlik, özel kanunla korunuyor; imar planı bile onu geçemiyor, çünkü özel kanun genel imar kanununun önünde. Yani tapuda zeytinlik yazan parseli "arsa" fiyatına almak, olmayan bir yapı hakkını satın almak demek. Tapu vasfını teyit ettirmeden teklif verme.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.