📍 Daire
İstanbul Beykoz'da
daire prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
1 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Kavacık ve Rüzgarlıbahçe; sahil şeridi konutları değil.
📊 Ne oluyor:Beykoz'da yapı stokunun büyük kısmı Boğaziçi Kanunu'nun getirdiği yükseklik ve yoğunluk sınırları altında; kat sayısı bölgeye göre kanunla sınırlanıyor.
💡 Neden:Burada dönüşüm diğer ilçelerdeki gibi işlemiyor: riskli yapı tespiti alınsa bile yeni bina Boğaziçi Kanunu'ndaki yükseklik sınırlarına uymak zorunda, yani kat kazancı beklentisi çoğu zaman karşılanmıyor. Alırken binanın hangi bölgede kaldığını öğrenin.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.