📍 Daire
İstanbul Sultangazi'de
daire prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
2 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Cebeci ve Esentepe çevresi; TEM kuzeyindeki eski taş ocağı alanları değil.
📊 Ne oluyor:İlçe 2008'de üç ilçeden ayrılarak kuruldu ve yapı stokunun büyük bölümü plansız dönemde çıktı. Dönüşüm ağırlıkla riskli yapı tespiti üzerinden yürüyor.
💡 Neden:Sultangazi'de zemin kıyı ilçelerine göre daha iyi durumda; asıl mesele yapı kalitesi ve yoğunluk. Parsel bazlı dönüşümde küçük parseller tek başına çıkmıyor, komşuyla birleşme gerekiyor. Alırken riskli yapı kaydına ve parsel büyüklüğüne bakın.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.