📍 Konut
İzmir Menemen'de
konut prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
1 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Ulukent ve Koyundere hattı; Katip Çelebi kampüsüne yakın merkez kesim.
📊 Ne oluyor:Menemen Koyundere'deki imar planı, Şehir Plancıları Odası'nın 2026 yazında yargıya taşıdığı planlar arasında. İlçenin ovası ise korunacak tarım arazisi statüsünde.
💡 Neden:Üniversite ve sanayi ikili talep tabanı gerçek, oturum ve kira tarafı sağlam. Ama yeni konut alanı üretimi ovaya değil çepere sıkıştığı için arz sınırlı ve planlar tartışmalı. Değer artışı il ortalamasının altında kalıyor; buradan hızlı kazanç beklenmemeli.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.