📍 Arsa
Yalova Termal'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
2 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Gökçedere aksı — turizm tesis alanı sınırı ve havza dışı konut parselleri
📊 Ne oluyor:Termal Turizm Merkezi imar planında turizm tesis alanı ile konut alanları ayrı emsallerle tanımlı; planın havza koruma alanlarında yapılaşmayı artıran ve ormanı turizme açan bölümleri iptal edildi.
💡 Neden:Arz kısıtı burada gerçek ve fiyatı destekler, ama kısıtın kaynağı hukuki: arsanın değeri emsale ve koruma sınıfına bağlı, manzaraya değil. Konut alanlarının bir bölümü çok düşük emsalle planlandı. 'Turizm imarlı' diye satılan parselde plan bölümünün geçerli olup olmadığını sorun.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.