📍 Arsa
İstanbul Avcılar'da
arsa prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
1 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Üniversite Mahallesi çevresi ve E-5 kuzeyi; kıyı dolgu bandı değil.
📊 Ne oluyor:İlçede yeni arsa üretimi yok; arz dönüşümden ve ifrazdan geliyor. Mikrobölgeleme çalışmaları Avcılar'ı sıvılaşma açısından öncelikli alanlar arasında gösteriyor.
💡 Neden:Avcılar'da arsanın değerini emsal kadar zemin sınıfı belirler: sıvılaşma riskli parselde zemin iyileştirme maliyeti projeyi baştan değiştirir. Ucuz görünen kıyı parselinin ucuzluğu manzaradan değil, temel maliyetinden gelir. Zemin etüdü görmeden teklif vermeyin.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.