📍 Daire
İstanbul Avcılar'da
daire prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%0
"Prim Yapar" diyor
2 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
⚠️ Kararsız · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Üniversite Mahallesi ve üst kotlar; kıyı dolgu bandı değil.
📊 Ne oluyor:Avcılar 1999 depreminde İstanbul'da en ağır hasar alan ilçeydi; dönüşüm hâlâ ana gündem. 2023'te riskli yapıda karar yeter sayısı arsa payında salt çoğunluğa indirildi.
💡 Neden:İlçenin kıyı bandı gevşek alüvyon; sıvılaşma ve zemin büyütmesi burada asıl belirleyici. Aynı ilçede iki piyasa var: dönüşmüş yeni stok ve sıra bekleyen eski stok. Binanın yaşından önce zemin etüdüne, riskli yapı kaydına ve dönüşüm kararına bakın.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.