📍 Daire
İstanbul Bağcılar'da
daire prim yapar mı?
Sahada çalışan emlakçıların kısa ve net bölge değerlendirmeleri. Algoritma değil, gerçek bilgi.
1
Emlakçı Yorumu
3
Ortalama Puan
%100
"Prim Yapar" diyor
1 ay önce
Güncelleme
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.
✅ Prim Yapar · 3/5 ⭐
WhatsApp ile İletişime Geç
📍 Nerede:Bağlar Mahallesi — ilçenin en yüksek daire fiyatlarının bulunduğu nokta.
📊 Ne oluyor:Ortalama m² fiyatı 48.304 TL, geçen aya göre %1 arttı. Amortisman 13 yıl, kira getirisi ortalama 33.087 TL/ay. Bina yaşı ortalaması 10 yıl.
💡 Neden:Metro ve E-5 bağlantısı, yoğun nüfus yapısıyla birleşince kiracı talebini sürekli canlı tutuyor; kentsel dönüşüm eski stoku yeniliyor. Fatih Mahallesi'nde çok daha uygun fiyat var — bütçeye göre aynı ilçede iki farklı profil.
Bu içerik sahadaki emlakçıların kişisel değerlendirmelerini yansıtır, yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yatırım kararlarınızı almadan önce kendi araştırmanızı yapmanızı öneririz.